Projekt


Nachhaltig leben: Erstes KfW-55-Wohnquartier in Ichenhausen

Nachhaltig konzipiert, attraktiv gelegen und anspruchsvoll geplant: Die neuen Mehrfamilienhäuser bestechen durch ihre energieeffiziente Bauweise und die moderne, schlichte Architektur mit Wohlfühlcharakter.

Auf dem Gelände des ehemaligen Sky Supermarkts an der Frühlingsstraße im Zentrum von Ichenhausen baut die Mayer & Gorzitze Immobilen GbR das aus insgesamt 18 Einheiten bestehende neue Wohnquartier.

Je 6 Wohneinheiten zu 67 m², 87 m² und 108 m² sind barrierefrei gestaltet, verfügen über Fußbodenheizung, Kellerabteil und Aufzug. Dank der zentralen Lage in zweiter Reihe verfügt die ruhig gelegene Wohnanlage über kurze Wege zu Supermärkten, Banken, Haupt- und Realschule, Kindergärten und Geschäften der Innenstadt.

 

In schön angelegten Grünflächen mit einem Kinderspielplatz wohnen Sie hier in einem von Offenheit geprägten Ensemble mit großzügigen Garagen und Außenstellplätzen.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die hohe Energieeffizienz des Neubaus gelegt: Als Massivhäuser im KFW-55 Standard geplant, können die zukünftigen Mieter von niedrigen Heizkosten und einem innovativen Mieterstromkonzept profitieren.

Die Fertigstellung der Gebäude ist für Mitte 2018 geplant. In den nächsten Monaten können Sie den Baufortschritt und die einzelnen Bauphasen hier verfolgen.

Wenn wir Ihr Interesse an einer Mietwohnung geweckt haben, können Sie sich per Email für Ihre Wunschwohnung unverbindlich vormerken lassen.

Wohnkonzept 1

108

qm

94 m² Wohnfläche
27 m² Terrasse mit Südausrichtung
Großer Wohn- und Essbereich
2 Kinderzimmer
Abstellraum
Separates Gäste-WC
Gartenanteil
Wohnkonzept 2

89

qm

79 m² Wohnfläche
20 m² Balkon mit Südausrichtung
Großer Wohn- und Essbereich
1 Kinderzimmer
Abstellraum
Wohnkonzept 3

68

qm

64 m² Wohnfläche
8 m² Dachterrasse mit Südausrichtung
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Abstellraum

Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Alles auf einen Blick


KFW-55 Effizienzhaus

Massive Ziegelbauweise

Beheizung durch eine zentrale Pelletheizung

Wärmeversorgung aller Gebäude über ein Nahwärmenetz

Dezentrale Wohnraumlüftung

Günstige Stromversorgung über ökologisch erzeugten Mieterstrom

Niedrige Nebenkosten durch hohe Energieeffizienz

Moderne, ansprechende Architektur

Barrierefrei auf allen Etagen

Großzügige Terrassen und Balkone mit Südausrichtung

Eine Garage für jede Wohneinheit

Aufzug

18 Wohneinheiten in drei verschiedenen Größen

Kellerabteil für jede Wohneinheit

Zentrale Lage

Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Restaurants und Geschäften

Bezug ab Mitte 2018

Bauherren


Christian Gorzitze ist 45 Jahre alt, verheiratet, Vater eines 23-jährigen Sohnes und gebürtiger Ichenhausener. Nach seiner Ausbildung zum Steuerfachangestellten hat er an der Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie Schwaben Betriebswirtschaftslehre mit dem Abschluss Betriebswirt (VWA) studiert. Nach einigen Jahren Tätigkeit in der freien Wirtschaft hat er im Jahr 2010 seinen beruflichen Werdegang mit der Prüfung zum Steuerberater fortgeführt und sich in Ichenhausen niedergelassen. Heute betreibt er eine Steuerkanzlei mit vier Mitarbeitern. Die neuen Kanzleiräume werden sich auch auf dem Gelände der Frühlingstraße befinden. In seiner Freizeit ist er dem Sport und der Natur sehr verbunden. In der Mayer & Gorzitze Immobilien GbR kümmert er sich vorrangig um die kaufmännischen Fragen des Projekts.


Werner Mayer ist 34 Jahre alt, ledig und gebürtiger Ichenhausener. Nach einer Lehre zum Industriekaufmann bei der Firma Merkle Schweißanlagen Technik GmbH in Kötz studierte er Wirtschaftsingenieurwesen an der Berufsakademie Stuttgart und bei der Linde AG in München. Heute arbeitet er als Projektingenieur im Großanlagenbau und nimmt Anlagen zur Erzeugung von Wasserstoff und Synthesegasen in Betrieb. Seine Arbeit hat ihn bereits um die ganze Welt reisen lassen. Gute acht Jahre hat Herr Mayer bereits in Ländern wie Saudi-Arabien, China, Taiwan, Südafrika, Chile und den USA gearbeitet. In seiner Freizeit kultiviert und züchtet er tropische Orchideen. Darüber hinaus gehört das Reisen zu seinen großen Leidenschaften. In der Mayer & Gorzitze Immobilien GbR kümmert er sich vorrangig um die technischen Details des Projekts.

Projektfortschritt


Erreichte Meilensteine

Der Fortschritt in Zahlen

  • Abbruch
    100%
  • Rohbau
    100%
  • Innenausbau
    100%

Mieterstrom


Die Strompreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Elektromobilität ist auf dem Vormarsch. Eigentümer einer Photovoltaik-Anlage können sich daher heute glücklich schätzen. Ihr selbst produzierter Solarstrom ist nämlich günstiger als Strom vom Energieversorger. Bislang konnten meist allerdings nur Gebäudeeigentümer diesen Preisvorteil für sich nutzen.

Die Mayer & Gorzitze Immobilien GbR hat es sich zum Ziel gesetzt, auch ihre Mieter in den Genuss von preiswertem, nachhaltig direkt vor Ort produziertem Ökostrom kommen zu lassen.

In diesem Zusammenhang wurde eine Kooperation mit den Firmen Urbane Energie GmbH und Green City Energy AG aus München geschlossen, um die rechtlichen und technischen Rahmenbedingungen eines Mieterstromprojekts zu schaffen.

Dieses ermöglicht den künftigen Mietern Zugang zu wirklichem Ökostrom, welcher im Schnitt 10 bis 15% billiger als ein herkömmlicher Stromtarif ist.

Dieser Ökostrom wird von der 99kWp großen Solaranlage auf den Dächern der Häuser und Garagen produziert und direkt von der Green City Energy AG an die Mieter verkauft.

In Zeiten, in denen die Photovoltaik-Anlage nicht genug Strom produziert, um den häuslichen Strombedarf zu decken, wird die Unterdeckung mit 100% ökologischem Strom aus Wasserkraftwerken der Green City Energy AG abgefangen.

Jedem Mieter steht es frei auf den günstigen Ökostrom zurück zu greifen oder Strom von einem anderen Anbieter zu beziehen.

Galerie


Kontakt


Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • In Kürze können Sie uns auch telefonisch erreichen
  • Schillerstraße 14, 89335 Ichenhausen

Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Partner


Von den Bauherren wird ein sehr hoher Anspruch an das Gebäude- und Wohnkonzept gestellt, was die Zusammenarbeit mit professionellen, renommierten Partnern erfordert. Die folgenden Unternehmen sind maßgeblich an der Planung und Umsetzung des Projekts der Mayer & Gorzitze Immobilien GbR beteiligt.

dreier-architektur


Der Entwurf und die Planung der Gebäude und Außenanlagen stammen aus der Feder des Architekturbüros DreierArchitektur aus Krumbach.

 

 

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bornschlegl


Die Bornschlegl Bau GmbH aus dem Kammeltal wird als Generalunternehmer alle Häuser schlüsselfertig errichten.

 

 

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greencityenergy


Die Green City Energy AG aus München wird die Mieterstrom-Abwicklung für die Mayer & Gorzitze Immobilien GbR übernehmen und beliefert die Mieter mit dem vor Ort durch Photovoltaik produzierten Strom. Den darüber hinaus benötigten Strom wird die Green City Energy AG aus eigenen Windparks und Wasserkraftanlagen liefern.

 

 

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urbane-energie


Die Urbane Energie GmbH von Herrn Dr. Harald Will aus München ist als Partner der Mayer & Gorzitze Immobilen GbR maßgeblich daran beteiligt die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Umsetzung des Mieterstromkonzepts zu schaffen.

 

 

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elk-energy-gmbh


Die Firma ELK Energy GmbH aus Buch a. Erlbach liefert und installiert die Photovoltaikanlage, welche auf den Dächern der Häuser und Garagen einen Teil des Mieterstroms vor Ort produzieren wird.

 

 

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Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Mayer & Gorzitze Immobilien GbR
Schillerstraße 14
89335 Ichenhausen


Vertreten durch:

Herr Christian Gorzitze
Herr Werner Mayer


Kontakt:

Telefon: Folgt in Kürze
Telefax: -
E-Mail: info@mayer-gorzitze.de


Aufsichtsbehörde:

Landratsamt Günzburg

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.


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